Дизайн-проект

Дизайнерские решения в ЖК Илмари

Дизайн
Дизайн
Дизайн
Дизайн

diar

Оставить заявку на получение бесплатного дизайн-проекта трехкомнатной квартиры

Илмари — ансамбль пятиэтажных домов классической финской архитектуры расположенный всего в 10 минутах от делового центра города, а за окнами – лес и река, буйная зелень и свежий воздух.

Североевропейский стиль чувствуется в элементах отделки, в оформлении фасада, в организации общественных пространств.

Планировки квартир отличаются от общепринятых в Пензе стандартов: от компактных 1-комнатных (35,1 м2) квартир до просторных 4-комнатных (99,39 м2)

Подробнее о проекте link-arrow

Онлайн консультация

about

малоэтажная застройка

about

1-комнатные от 35 м2
2-комнатные от 52м2
3-комнатные от 80м2
4-комнатные от 99 м2

about

спортивных площадок и прогулочных зон

Планировки

1 блок-секция
1 этаж
2-5 этаж
Срок сдачи: 4 кв. 2020г.
Продано Продано Продано Продано Продано Продано Осталась 1
Продано Продано Продано Продано Продано Продано Продано Продано
2 блок-секция
1 этаж
2-5 этаж
Срок сдачи: 4 кв. 2020г.
Продано Продано Продано Продано Продано Осталась 1
Осталось 2 Осталась 1 Продано Продано Продано Продано Продано Продано
3 блок-секция
1 этаж
2-5 этаж
Срок сдачи: 4 кв. 2020г.
Продано Продано Продано Продано Продано Осталась 1
Продано Продано Продано Продано Продано Продано Продано Осталась 1
4 блок-секция
1 этаж
2-5 этаж
Срок сдачи: 4 кв. 2020г.
Продано Продано Продано Продано Продано Осталась 1 Осталась 1
Продано Продано Продано Продано Продано Продано Продано Продано

Расположение ЖК «Илмари»

«Илмари» расположен к Западу от центра Пензы. По соседству коттеджный поселок «Дубрава» и ресторан «Засека». В 3 минутах на машине ледовый дворец «Дизель Арена» и Олимпийская аллея.

г. Пенза, ул. Высокая, 17

До окружной дороги на Западной Поляне 3 минуты на машине. До центра Пензы — 10 минут на машине.

Онлайн консультация

Условия покупки

Доступная ипотека

Подайте заявку в банки партнеры через официальный сайт жилого комплекса «Илмари». Одобрим ипотеку за 2 часа.

cтавка от

*

первый взнос от

ежемесячный платеж от

срок до

Материнский капитал

Работаем с материнским капиталом и рассрочкой от застройщика. Оставляйте заявку на консультацию по способам приобретения жилья в ЖК «Илмари»

Льготная ипотечная программа со ставкой 6,1% на весь срок кредита до 01.11.2020 года

Получить консультацию

Trade-In

Обменяйте свою старую квартиру на новую в жилом комплексе «Илмари». Программа trade-in представляет возможность продать свою квартиру в зачет новой в нашей новостройке.


Консультация по вопросу получения ипотеки онлайн

Ипотека 4,7%. C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 4,7% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев у Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Новый Формат".и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7% годовых. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 8 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

logo

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ставка 5% на весь срок кредита действует в случае страхования жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/повреждения жилья. Заемщики — граждане РФ, у которых родился еще 1 ребенок - гражданин РФ в период с 01.01.18 по 31.12.22. Кредит предоставляется на покупку у юр. лица готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья, а также жилья в сельских поселениях ДФО на вторичном рынке у физ. лица/юр. лица (в том числе с земельным участком). Валюта кредита – рубли. Сумма кредита для жилья, расположенного в Москве, Московской обл. и Санкт-Петербурге - до 12 млн руб., для жилья в др. регионах РФ – до 6 млн руб.; первый взнос – от 20%. Условия действительны на 31.05.2019 г. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама.

logo

psb

Льготная ипотека на Новостройки. Процентная ставка - 3,1% при предоставлении Выписки из ПФР на сайте Госуслуги. 3,5% — при сумме кредита 80% (включительно) от стоимости квартиры. Процентная ставка увеличивается на 0,7% в случает отказа заемщиков от личного страхование. Требования к заемщикам - гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный на территории Пензенской области. Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита). Стаж работы: Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев. Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников. Условия предоставления кредита Срок кредита: от 3 до 30 лет Сумма ипотечного кредита: 500 000 — 3 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости. Цель кредитования. 1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Аккредитация в АИК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. 2. Приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию. В залог оформляется. на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной). по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной). Виды собственности и состав собственников. Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов. При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей. Страхование. Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства. По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%. При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

logo

Акции

event
Квартира от 10 770 руб.\мес*
Тип 3А, площадь - 86,01 м2. Этаж 1-5. Квартира с кладовой, двумя балконами и шикарными видовыми характеристиками. Эстетичная трехкомнатная квартира, где все продумано с точки зрения зонирования на детскую и взрослую территории, а для общих интересов и общения – кухня 17 м2. Обе спальни имеют балконы и ваш сон всегда будет безмятежным, благодаря чистому воздуху.
* пример расчета ипотечной программы.

Окружение

Дизель арена в 3-х минутах езды для любителей хоккея
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды
Дизель арена в 3-х минутах езды для любителей хоккея
Лыжная трасса в 5-ти минутах от жилого комплекса Илмари
Озеро
Благоустроенные аллеи для прогулок и пробежек
Лес
Лес
Озеро
Озеро
Озеро
Озеро
Озеро
Озеро
Озеро
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды
Олимпийская аллея в 3-х минутах езды

О проекте

Визуализация

Визуализация
Визуализация
Визуализация
Визуализация
Визуализация

Концепция

Илмари – уникальный жилой комплекс, состоящий из ансамбля 5-ти этажных домов комфорт-класса, расположенный в самом экологически комфортном и безопасном районе города Пенза.

Термин «Илмари» заимствован из финского языка, что в переводе означает «воздух» - символ свободы и основа жизни.

Воздух – то, чего так не хватает современному человеку в каменных джунглях города, является основным символом жилого комплекса. Именно воздух дает человеку чистоту помыслов, кристальную ясность решений, свежесть чувств.

Находясь всего в 10 минутах от делового центра города, Илмари сохраняет свежесть лесного утра и чистоту девственной природы.

logo

Финское архитектурное бюро №1 в России

Ход строительства

Выберите месяц
Октябрь 2019
building
Забивка свай
building
Забивка свай
building
Забивка свай
Ноябрь 2019
building
Забивка свай
building
Подготовка фундамента
building
Подготовка фундамента
Декабрь 2019
building
Монтаж фундамента для блок-секции 1 и блок - секций 2,3
building
Кирпичная кладка 1 этажа
building
Кирпичная кладка 1 этажа
Январь 2020
building
Кирпичная кладка 5 этажа
building
Кирпичная кладка 5 этажа
building
Кирпичная кладка 5 этажа
building
Завершили работы по нулевым этажам блок секций 1, 2 и 3
building
Завершили работы по нулевым этажам блок секций 1, 2 и 3
Февраль 2020
building
БС - 1 - кирпичная кладка 1 этажа, утеплен цокольный этаж
building
БС 2,3 - Установка башенного крана, ведутся работы по межэтажному перекрытию, утеплен цокольный этаж
building
БС 2,3 - Установка башенного крана, ведутся работы по межэтажному перекрытию, утеплен цокольный этаж
building
БС 2,3 - Установка башенного крана, ведутся работы по межэтажному перекрытию, утеплен цокольный этаж
building
БС 4 - Кладка межквартирных перегородок, монтажные работы по электрической части, монтаж системы дымоходов, газовых стояков. В ближайшее время планируется утепление чердака, установка окон
building
БС 4 - Кладка межквартирных перегородок, монтажные работы по электрической части, монтаж системы дымоходов, газовых стояков. В ближайшее время планируется утепление чердака, установка окон
Март 2020
building
3 марта. БС-1. Заканчивается кирпичная кладка 3го этажа. На 1ом этаже завершаются работы по возведению межквартирных перегородок. Начинаются работы по электроразводке.
building
3 марта. БС-4 Производятся отделочные работы внутренних помещений. Прокладка стояков газа. Устройство кровли. Приступаем к установке витражного остекления.
building
3 марта. БС-4. Производятся отделочные работы внутренних помещений. Прокладка стояков газа. Устройство кровли. Приступаем к установке витражного остекления.
building
3 марта. БС-4. Производятся отделочные работы внутренних помещений. Прокладка стояков газа. Устройство кровли. Приступаем к установке витражного остекления
building
3 марта. БС-2,3. Ведется кирпичная кладка 1го этажа
building
11 марта. БС-1. Ведется кирпичная кладка 4го этажа. Выполнены работы по возведению межквартирных перегородок на двух этажах. Производятся монтажные работы по разводке электричества
Апрель 2020
building
1 апреля. БС-1. Завершено возведение этажей здания. Ведется монтаж окон, монтаж системы притока и удаления газов от котлов. Производится устройство кровли.
building
1 апреля. БС-1 Завершено возведение этажей. Ведется монтаж окон, монтаж системы притока и удаления газов от котлов. Производится устройство кровли.
building
1 апреля. БС-2,3 Заканчивается возведение 3го этажа. Производится прокладка наружних коммуникаций
building
1 апреля. БС-4 Ведутся отделочные работы. Производится установка панорамного остекления
building
1 апреля БС-4 Ведутся отделочные работы. Производится установка панорамного остекления
building
9 апреля. БС-4 Ведутся работы по утеплению фасада с последующим нанесением декоративной штукатурки.Производится монтаж панорамного остекления.
building
9 апреля. БС-4. Ведутся работы по утеплению фасада с последующим нанесением декоративной штукатурки. Производится монтаж панорамного остекления.
building
15 апреля. БС-1 Ведутся работы по внутренней отделке помещений. Производится установка оконных конструкций. Устройство кровли.
building
15 апреля. БС-2,3 Ведется кирпичная кладка 5го этажа. Устройство межквартирных и межкомнатных перегородок
building
15 апреля. БС-4 Производится утепление фасада, в том числе старт работ по выкрасам. Установка панорамного остекления лоджий. Ведутся работы по внутренней отделке помещений, стяжке полов
building
15 апреля. БС-4 Производится утепление фасада, в том числе старт работ по выкрасам. Установка панорамного остекления лоджий. Ведутся работы по внутренней отделке помещений, стяжке полов.
Май 2020
building
1 мая. БС- 4. Производится утепление фасада, в том числе ведутся работы по выкрасам. Проводятся внутренние отделочные работы
building
1 мая. БС-1. Производятся работы по утеплению фасада. Завершена установка оконных конструкций. Проводятся сантехнические работы, внутренние отделочные работы.
building
1 мая. БС-2,3. Ведется кирпичная кладка парапета. Перекрытие технического этажа. Возведение перегородок.
building
1 мая. БС-4. Производится утепление фасада, в том числе ведутся работы по выкрасам. Проводятся внутренние отделочные работы.
building
15 мая. БС-4. Проводятся внутренние отделочные работы: укладка напольной плитки в местах общего пользования, установлено ограждение лестничной клетки. Монтаж панорамного остекления лоджий. Производится утепление фасада, в том числе ведутся работы по нанесению декоративной штукатурки с последующей покраской.
building
15 мая. БС-4. Проводятся внутренние отделочные работы: укладка напольной плитки в местах общего пользования, установлено ограждение лестничной клетки. Монтаж панорамного остекления лоджий. Производится утепление фасада, в том числе ведутся работы по нанесению декоративной штукатурки с последующей покраской.
building
15 мая. БС-2,3. Возведение межкомнатных перегородок, утепление технического этажа. Производятся внутренние отделочные работы -штукатурка стен, устройство электрики. Монтаж приточно-вытяжной системы.
building
15 мая. БС-1.Ведутся внутренние отделочные работы-штукатурка стен мест общего пользования, стяжка полов. Производятся сантехнические работы. Завершается устройство кровли.
building
15 мая. БС-1. Ведутся внутренние отделочные работы-штукатурка стен мест общего пользования, стяжка полов. Производятся сантехнические работы. Завершается устройство кровли
Июнь 2020
building
1 июня. БС-1. Внутренние отделочные работы,сантехнические работы. Производятся работы по утеплению фасада и декоративным выкрасам.
building
1 июня. БС-2,3. Производятся внутренние отделочные работы штукатурка стен, сантехнические работы. Монтаж оконных конструкций, газовых труб. Устройство кровли.
building
1 июня. БС-4. Проводятся внутренние отделочные работы укладка напольной плитки в местах общего пользования. Монтаж панорамного остекления лоджий.
building
15 июня. БС-1. Штукатурка стен мест общего пользования, лестничных клеток; укладка плитки в местах общего пользования. Монтаж входных дверей квартир, витражного остекления.
building
15 июня. БС-2,3. Ведутся внутренние отделочные работы - штукатурка стен в квартирах, стяжка полов. Монтаж внутренних сетей. Производятся работы по утеплению фасада секции.
building
15 июня. БС-4. Проводятся внутренние отделочные работы -покраска стен и монтаж потолков в местах общего пользования.
Июль 2020
building
1 июля. БС-1. Внутренние отделочные работы штукатурка стен; укладка плитки на лестничных клетках. Монтаж газовых котлов и плит в квартирах. Панорамное остекление лоджий.
building
1 июля. БС-4. Проводятся внутренние отделочные работы покраска стен и монтаж потолков в местах общего пользования. Ведется устройство и монтаж входной группы.
building
1 июля. БС-2,3. Внутренние отделочные работы штукатурка стен мест общего пользования, стяжка полов. Монтаж внутренних сетей. Устройство кровли. Производятся работы по утеплению фасада.
building
1 июля.БС-2,3. Внутренние отделочные работы штукатурка стен мест общего пользования, стяжка полов. Монтаж внутренних сетей. Устройство кровли. Производятся работы по утеплению фасада
building
15 июля. БС-4. Шпаклевка и покраска поверхностей стен, укладка плитки на 1 этаже. Утепление и покраска лоджий. Устройство и монтаж входной группы.
building
15 июля. БС-2,3. Укладка плитки, шпаклевка стен в местах общего пользования. Монтаж витражного остекления. Утепление и покраска лоджий. Установка входных дверей.
building
15 июля. БС-1. Покраска поверхностей стен в местах общего пользования. Устройство входных групп. Монтаж панорамного остекления лоджий, их утепление и покраска.
Август 2020
building
1 августа. БС-1. Производится утепление лоджий с последующей декоративной покраской. Устройство входной группы.
building
1 августа. БС-2,3. Покраска стен, устройство потолков в местах общего пользования. Утепление и покраска лоджий. Устройство входной группы.
building
1 августа. БС-4. Ведется устройство и монтаж входной группы.
building
1 августа. Устройство детских площадок и игровых комплексов, укладка тротуарной плитки.
building
14 августа. БС-1. Производится утепление лоджий с последующей декоративной покраской.
building
14 августа. БС-2,3. Покраска стен, потолков. Утепление лоджий с последующей декоративной покраской. Установлены почтовые ящики.
building
14 августа. БС-4. Подготовка квартир к сдаче. Регулировка оконных конструкций.
building
14 августа. Общие работы на строительной площадке — устройство детских площадок и игровых комплексов, укладка тротуарной плитки. Подготовительные работы к асфальтированию и озеленению.
building
14 августа. Общие работы на строительной площадке — устройство детских площадок и игровых комплексов, укладка тротуарной плитки. Подготовительные работы к асфальтированию и озеленению.
building
14 августа БС-2,3. Покраска стен, потолков. Утепление лоджий с последующей декоративной покраской. Установлены почтовые ящики.
building
14 августа. БС-2,3. Покраска стен, потолков. Утепление лоджий с последующей декоративной покраской. Установлены почтовые ящики.
Сентябрь 2020
building
1 сентября БС-2,3. Завершены внутренние отделочные работы.
building
1 сентября. БС-1. Завершен монтаж входной группы. Производится установка ограждения на пандусе. Остекление лоджий.
building
1 сентября. БС-2,3. Завершены внутренние отделочные работы.
building
1 сентября. БС-2,3. Монтаж остекления лоджий. Ведется установка ограждения на пандусе.
building
1 сентября. БС-4. Завершен монтаж входной группы. Ведется монтаж ограждения на пандусе. Остекление лоджий.
building
1 сентября. Общие работы на строительной площадке —укладка тротуарной плитки. Подготовительные работы к озеленению территории. Благоустройство.
building
15 сентября. БС-1. Монтаж стеклопакетов на лоджиях. Регулировка оконных конструкций.
building
15 сентября. БС-1. Установка ограждения на пандусе.
building
15 сентября. БС-2,3. Установка ограждения на пандусе.
building
15 сентября. БС-2,3. Монтаж стеклопакетов на лоджиях. Регулировка оконных конструкций.
building
15 сентября. БС-4. Монтаж стеклопакетов на лоджиях. Регулировка оконных конструкций.
building
15 сентября. Общие работы на строительной площадке – благоустройство. Укладка резиновой крошки на детской и спортивной площадках.

Контакты

Офис продаж

г. Пенза, ул. Большая Радищевская, д.10 А, офис 3 (3 этаж)

Режим работы

пн-пт — с 9.00 до 18.00
сб — с 10.00 до 16.00
вс — по записи

Телефон

+7 (8412) 500-397

logo

Запишитесь на встречу в офисе продаж

Заполните поля формы и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Заполните форму и мы оперативно свяжемся с Вами

о застройщике

jilstroy

about-builder-icon

на строительном рынке
Пензенской области

about-builder-icon

успешных девелоперских
проектов

about-builder-icon

освоенных строительных
объектов

Высокие стандарты

Технический надзор за строительством на каждом этапе – для нас обязательный комплекс мероприятий, благодаря которому происходит:

  • снижение издержек;
  • повышение качества работ;
  • контроль качества используемых материалов;
  • четкое соблюдение стандартов оформления строительной документации;
  • соблюдение сроков на всех этапах строительства.

Ответственность за обещания

Мы гарантируем качество наших домов, осуществляя полный цикл работ: от их проектирования до введения в эксплуатацию, включая производство материалов и финальные отделочные работы.

Девиз наших строительных бригад - точно в срок, а на деле, зачастую, идем на опережение. Наши покупатели становятся счастливыми новоселами раньше обозначенного срока сдачи.

Экспертиза проживания

Мы постоянно следим за современными трендами в проектировании жилых пространств, изучая при этом актуальные потребности населения как нашего города и области, так и страны.

Шагая в ногу со временем, мы уделяем особое внимание организации общественных пространств и территории для отдыха. Внедряем лучший мировой опыт в собственные проекты.